有房出售

GShock2005 · 发表于 2007-4-13 08:41

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伦敦华人网微信

我们这个小区有一家要卖房子。
开价159，900。
9年房
condo类的。
隔壁就是一个比较好的法语学校。
有兴趣可以去看看
20 Kernohan Parkway Unit 21.

应该可以砍倒155左右吧。

大树 · 发表于 2007-4-13 23:11

GShock好,我知道这个房子原来没有找代理,卖15万.
估计价格可以谈到15万左右.
Address: 21-20 Kernohan Parkway
City: London
Province: Ontario
Postal Code: N6J 4Y3

Description: 3 bedroom Condo Townhouse (end unit) for sale in Southcrest. 1.5 baths, laminate floor throughout main floor, eat in kitchen, rec room in basement, wired for cable and satellite, private childrens park, stone patio and deck, 2 parking spots, 1 appliance incl. (4 negotiable, not incl. in asking price). 1/2 bath redecorated and main floor re-painted in 2006. Walking distance to Giant Tiger, and Southcrest Mall. 3 bus routes in close proximity. Great Neighbours!

GShock2005 · 发表于 2007-4-14 22:03

今天unit 1 的也凑热闹自己卖了。
估计价格会在17万以下。
unit 1 由车库的。
边上有个法语学校。

rex19 · 发表于 2007-4-19 10:53

很多全新的独立HOUSE，新屋，新区，价格也只有18－25W（35－60W的不谈了，太大了），如果9年的TOWN HOUSE还要到15W，还不如去买全新的独立屋了～一般TOWNHOUSE的价格在13W（不带车库）左右是合适的价位！

房子抄的太热了，多伦多20W只能买一个2房一厅的CONDO，TOWNHOUSE要到30W左右，独立屋没有50W，找不到好的！

GShock2005 · 发表于 2007-5-2 20:00

全新的代表社区建设还不完善。一般买独立屋的时候都是能handle20W以上的时候才考虑的。一般那时候也要养两辆车。对于年轻家庭第一次买房，可以考虑这种condo。毕竟有很多人不愿意花时间去打理草地什么的。还有就是20W和15W的差距还是有一点的。至少我是还没办法考虑

还有就是很多人买房的时候会考虑孩子的教育问题。新区一般附近的设施都没有起来。孩子上学什么的都不方便。

rex19 · 发表于 2007-5-3 23:25

全新的代表社区建设还不完善。一般买独立屋的时候都是能handle20W以上的时候才考虑的。一般那时候也要养两辆车。对于年轻家庭第一次买房，可以考虑这种condo。毕竟有很多人不愿意花时间去打理草地什么的。还有就是20W和15W的差距还是有一点的。至少我是还没办法考虑2 }9 T) @ `3 w+ ]
还有就是很多人买房的时...

楼主是买的TOWNHOUSE吗？

GShock2005 · 发表于 2007-5-3 23:35

condo类的。不用自己除草扫雪。

多伦多之星 · 发表于 2007-5-9 00:48

除去还贷，每月水电气大概多少钱？管理费多少钱？面积有多大？

GShock2005 · 发表于 2007-5-9 08:35

水电气大概200~250吧。管理费155。面积说不上来：）年收入4。5w应该养3口之家了。包括交RESP什么的。

多伦多之星 · 发表于 2007-5-10 22:06

水电气大概200~250吧。管理费155。面积说不上来：）年收入4。5w应该养3口之家了。包括交RESP什么的。

多谢了。小弟现在收入还没到这个数

，继续努力中。

yangnch · 发表于 2007-10-2 10:44

综合考虑，长远打算，还是先买小一点的新独立屋划算。

GShock2005 · 发表于 2007-10-2 17:04

再小的[SIZE=\"5\"]新[/SIZE]独立屋也要上200K。供不起呀！！！

happygirl8888 · 发表于 2007-11-14 12:32

刚来这里，最近也在看房子，就是不知道长期来看这里的房价会不会涨？还是会跌呢？还是再等等看？

GShock2005 · 发表于 2007-11-14 20:00

爹的可能性并不会太大。London本来房价并不高，地税倒是挺高的：（
所以总体而言不会有很大的价格变化。涨涨不了太多，跌也跌不了多少。
很多人认为最近mortgage rate 上调了不少不好。不过总体而言，现在的mortgage是一个比较正常的范围。历史高点是15%以上。最低的好像也要4%。所以现在6%不到一点的rate还算可以啦。而且房子涨价也有原材料升值的原因在里面，反正个人感觉买房比较合适。

纯属个人观点：）

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