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本帖最后由 FastApprove 于 2022-6-24 10:27 编辑 & B/ `8 l' V/ M3 E. s
# K, E! h7 R$ V; A- Z" j& ]
对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。
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+ r# i4 s$ c- y* M1 K. K9 T% _CMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）3 \" c# B; U- e0 u# f* m
) G" M) h- m1 H% W7 y
优点
o: p. P2 X8 g8 ~+ m与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率
+ Z+ }: a2 ?7 ~2 ^最低可只付利息+ n. q5 M% F( W
CMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）
, A( D6 |: q. ^! \该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。4 A" G ]$ I1 n3 V
HELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）
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" K) Y: k$ \& b$ o/ m. Q# y/ |缺点
5 U1 S3 |5 \9 ~. u/ a# N: p/ g7 k/ GHELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
# d6 A& \; T' @- _" A" R! ?1 C有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）
' J0 V0 r3 Q- P, FHELOC 不能超过批准总额的 50%6 k9 ]1 s$ c' W2 H4 e
最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）! P$ a0 R' y. v% W
HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）6 w. t" n2 n' q0 m; ~) {
抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年 y+ T, @" V* C9 f: O
只适用于自住房
+ q. K* T) E8 n" z) c3 @1 |) Z# M) A0 G
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 16:15
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