市长：市政府拥有的市中心停车场可能是建公寓的理想场所

【本网讯】伦敦市中心的五个停车场可以用于新住宅开发吗？市长和市政府工作人员正在寻找答案。

根据市长乔什·摩根(Josh Morgan)在2024年的城市市情咨文中所作的承诺，市政府工作人员正在寻求市议会的批准，以开放几个市政府拥有的停车场，满足“高密度住房”的开发建议，同时优先考虑公共停车需求。

工作人员认为，皇后街641号（641 Queens Ave）、伊丽莎白街434号（434 Elizabeth St.）和登打士街824号（824 Dundas St.）的老东村(Old East Village)的三个地块，以及霍顿街84号（84 Horton St.）和Ridout街199号（199 Ridout St）的SoHo社区的两个地块，都是优先考虑的。

“我在议会待了很长时间，知道地面停车场……是一个非常敏感的话题，”摩根说。“这些(很多)可能比我们看到的更有潜力，而我们发现这一点的唯一方法就是我们是否真的花时间去调查这种潜力是什么。”

工作人员的报告称，目标是在新建公寓里，有至少有10%的新建住房单位是可负担的经济适用房，比如低于市场平均租金，或者与家庭年收入的30%挂钩。

工作人员指出，根据地块的大小和形状，以及是否有供水和污水处理服务、铁路或水涝等，确定并研究了核心地区的19个市政府拥有的停车场。

在19个停车场中，有12件不符合标准。例如，位于登打士街99号（99 Dundas St., for example）的百威花园(Budweiser Gardens)的停车场也被拆除，以免影响场地的运营或即将进行的装修。

今年2月，摩根已经开始将皇后大道185号的停车场放到市场上竞标。他拒绝就任何进展发表评论，说他更愿意保持距离。

被选中的地块仍然面临挑战。对于皇后街641号和伊丽莎白街434号，报告承认它们在历史建筑周围尴尬的“锯齿形”，以及有限的供水和污水处理服务。然而，报告称，它们靠近登打士街(Dundas Street)，适合发展中低层建筑。

登打士街824号的地块，包括安省法院，也可以开发，但将法院转移到其他地方需要进一步研究。

报告称，位于霍顿街84号和Ridout街199号的停车场往往没有得到充分利用，主要用作伦敦水电公司（London Hydro）员工的停车场和百威花园(Budweiser Gardens)的溢流停车场。

工作人员建议将这些地块作为一个整体开发，部分原因是为了抵消Ridout地块大部分位于水涝区的事实。工作人员还说，Ridout街已知存在污染。

保留公共停车位置被鼓励包括在任何重建开放中，但在目前提供的水平上可能不需要保留公共停车位置，工作人员说有几个地段没有得到充分利用。

尽管使用这些地块存在一些挑战，但摩根表示，任何市政府开放流程都可以根据具体情况进行调整。例如，Ridout街被污染的土壤被封存，意味着被覆盖后，开发改地块仍然是可能的。

（Tom编译整理）

ref: City-owned core parking lots may be perfect spots for new housing: Mayor