安省宣布2025年度的租金涨幅上限：全国最低

据CityNews报道，安省政府在上周末发布了2025年的租金涨幅指南，安省房东明年最多可以将租金提高2.5%。

根据省府声明，这一涨幅与过去两年的涨幅相同，目前是“全国最低”，并补充说，根据《住宅租赁法》，该指南的上限为2.5%，以帮助保护租户免受利率上升导致租金上涨的影响。如果没有上限，最近的通货膨胀率将导致 2025 年的租金上涨 3.1%。

该指南以安省消费者价格指数为基础，是根据加拿大统计局使用反映过去一年经济状况的数据计算得出的通货膨胀指标。声明中还指出，租金上涨不是自动或强制性的。房东只有在以正确的形式向租户发出至少 90 天的书面通知后才能提高租金。自租赁第一天或上次租金上涨以来必须至少已过去12个月。

省府表示，在过去三年中，安省的住房开工和出租房屋开工量达到三十多年来的最高水平。

安省在2021年疫情期间将租金涨幅指南设定为零，并在2022年将其提高到1.2%。

安省新民主党住房评论员Jessica Bell表示，“他们有六年时间来解决住房危机，但失败了，”她在一份声明中说。

“他们拒绝恢复有意义的租金控制，并允许省级租金继续上涨三倍于租金涨幅指南，这清楚地告诉我们，他们无意让租房者的生活更实惠。”

这项租金管制仅适用于2018年11月15日之前首次入住的单位，而不仅仅是当前租户。对于此后上市的任何单位，每年租金涨幅没有限制。

这些房东也可以向房东和租户委员会 (LTB) 申请让涨幅高过2.5%。他们还必须至少提前90天以书面形式通知租户租金上涨，并且他们每年不得涨租超过一次。

如果租户认为他们收到了不适当的租金上涨通知，可以向委员会申请更正。

• https://toronto.citynews.ca/2024/07/02/ontario-caps-2025-rent-increases-at-2-5-per-cent/
• https://news.ontario.ca/en/bulletin/1004771/ontario-capping-rent-increases-at-the-lowest-rate-in-canada