多伦多老汉欠租15万元！借心脏病住院拖延官司

多伦多一名老年房客说，他因为心脏病发作在医院住院，所以错过了关于驱逐的法庭日期。不过诉讼还是进行了下去，上诉法院最终裁定房东胜诉，并指控房客和与他合租的妹妹知道如何“钻制度的空子”。

现在，这对兄妹对所谓“不公平”的法庭决定表示担忧，他们面临的驱逐令于今天执行。

据报道，Kathleen Finlay和她的兄弟John在新冠疫情最严重的时候搬进多伦多市中心的公寓，他们声称在租房方面遇到了许多问题。他们说，这套公寓与广告说的完全不符。在向法庭提交的文件中，他们列举了多项指控，包括没有热水，通风问题让卧室臭气熏天，维修未完成造成安全隐患。

Kathleen说，这些问题严重影响了John，并“使他的生活质量下降”。John是残疾人，今年早些时候被诊断出患有心脏病。

Kathleen说：“这个公寓对他来说很难进出，有很多可怕的斜坡。他只能去地下室，使用助行器走动。”

虽然公寓本身没有宣传称适合助行器或轮椅，但这对兄妹还对其他所谓的问题感到愤怒和烦恼。

Kathleen说，这就是为什么他们在搬进来两个月后就停止支付租金的原因。她认为这套公寓违反了《住宅租赁法》(RTA)，它与网上宣传的不一致，最终给她哥哥带来了挑战性的生活条件。

这对兄妹拖欠了超过15万元的房租。然而，他们认为，生活条件造成的损害超过了这一数额。

法官称医学证据不可信

这对兄妹于2021年9月停止支付房租。到11月，物业管理公司开始对他们采取法律行动。

大约在同时，Kathleen说她哥哥开始出现健康问题。到2024年1月，他被诊断出患有心脏病。结果，兄妹俩要求暂停诉讼，但最终被拒绝。

法院裁决准许房东收回公寓，并指出租户的索赔从未附有可信的医疗证据。

租客兄妹对这一裁决提出了上诉。他们原定于上周五在上诉法院出庭，房东提出一项动议，要求从今天起继续执行法院命令，并收回该公寓。

然而，Kathleen说，她哥哥早上在医院的急诊室里心脏病发作了。她向CP24提供了一些文件，说这些文件是医疗专业人员写的，概述了John的病情。4月份的一份记录表明，法律诉讼和驱逐造成的压力使他有心脏骤停的风险，但这些文件并没有证实John患有心脏病。

这对兄妹要求推迟听证会的请求被法官驳回。

法官称租户“滥用制度”

根据上诉法院的裁决，这不是这对兄妹第一次逃避有关法庭诉讼。

4月初，法官收到一份医疗证明后，已经给予他们10天的短暂延期，让他们留在公寓里，判决称这是租户“滥用制度”的一个例子。

“这对兄妹停止支付房租后，恶意租户典型的猫捉老鼠游戏开始了。”裁决中写道：“他们是懂得如何‘玩弄制度’的人中最有成就的。”

这对兄妹没有请律师，只能自己辩护。Kathleen说：“我试图在法庭上打一场仗，我哥哥也在为自己的生命而战，他们利用这个机会占了我们的便宜。”

“这真的太不公平，太有惩罚性了，我不知道还有什么其他的方式来形容它。”

他们被要求支付截至2024年3月初的租金，超过15万元，此外还有之前的动议费用和上诉费用的保证金。总金额超过25万元。

名为Hannah Properties of One Clarendon Inc .的物业管理公司将媒体的置评请求转给其律师Sanj Sood。作为回应，律师说：“(上诉法院)的裁决不言自明。”

• https://toronto.ctvnews.ca/unfair-and-punitive-eviction-hearing-goes-ahead-despite-toronto-tenant-s-hospital-visit-1.6866203