邻居反对在社区内增建联排屋项目，听证会即将举行，哪方将赢？ ... ...

【本网讯】一个拥有10个单元的联排住宅综合楼的反对者几周后将在省级法庭上就他们的案件进行辩论，以推翻市议会为有争议的建更多房屋以填充社区项目的决定。

10月30日，上女王纳税人协会(Upper Queen ratayers Association)向安省土地审裁处(Ontario Land Tribunal)提出上诉，抗议伦敦市议会决定对上女王街489号（489 Upper Queen St.）进行重新规划，以容纳l两排带有五个联排屋的两层建筑。

审理市政土地纠纷的法庭将举行连续三天的在线听证会。法庭宣布召开听证会的决定说，证人可能包括三名规划师、一名本地居民和两名城市设计师。

这个备受争议的拟议开发项目的最新情况，是即将到来的与省级委员会的会面。这是一个值得研究的案例，反映了市议会根据伦敦规划(London plan)制定的社区房屋填充计划与社区居民反对之间的紧张关系。

今年2月，市议会以11比4的投票结果批准了这个位于专员东路以南一块空地上的联排屋项目，该地块靠近高地乡村俱乐部(Highland Country Club)，尽管周边邻居们大声而有组织地进行反对。

在市议会全体投票之前，在议会规划委员会的一次公开会议上，有22人反对该计划。批评人士表达了对树木的破坏、潜在的排水问题、有限的停车位、距离道路的距离、增加的交通和垃圾收集问题的担忧。

另一些人则对该项目不通过市政厅的场地规划程序受到额外的监督感到不安。根据省政府旨在加快住宅开发的新规定，上皇后街489号的地块规划控制要求是不必要的，因为它是一个10套或更少套数的开发项目，市政府可以通过分区法规和建筑许可来影响这个开发项目。

该计划得到了市政工作人员的支持，他们建议议会批准这个联排屋项目，称它符合伦敦规划的住宅填充和强化目标。该开发项目还将为这个以独栋住宅为主的地区带来新的不同类型的住房选择，这是伦敦市官方增加住房供应蓝图的另一个目标。

投票批准重新规划的议员们表示，联排屋项目代表了一个靠近主要交通路线的成熟社区的温和强化。“我们迫切需要加大住宅密度和填充我们的城市. . . .我们正处于气候和住房危机之中。”附近11区议会代表斯凯拉·弗兰克(Skylar Franke)当时说。

（Tom编译整理）

ref: Infill opponents gear up for provincial appeal