伦敦白橡树大型购物中心被出售给地产开发商

【 本网讯】伦敦南部的大型零售中心白橡树购物中心(White Oaks Mall)已被出售给本地一家知名开发商。

韦斯特戴尔开发公司(Westdell Development Corp.)总裁梅杜伊(Iyman Meddoui)说，该公司已将白橡树纳入其商业控股范围，并计划对该商业中心进行全新改造，包括新的门面、与购物中心分开的空地上建商店，以及在周边修建居民住宅楼。

他说:“从温莎到渥太华，我们有商业和住宅投资组合，但伦敦是我们的基地。”“我们希望在这座城市成长，我们相信这座城市和它的未来。”

韦斯特戴尔地产公司从多伦多的Bentall Green Oak公司手中买下了这座大型购物中心。梅杜伊拒绝透露该公司支付了多少钱。

“自2021年以来，我们一直在研究这个问题，”他说。“我们在那里有重大计划。”

白橡树购物中心是安省伦敦市最大的购物中心之一，整个地块占地46英亩(近19公顷)，购物区占地90万平方英尺(83,600平方米)，商场面积有70万平方英尺(6.5万平方英尺)，拥有约160家店面。

目前还没有居民住宅楼的设计图，但韦斯特戴尔正在考虑如何像伦敦其他购物中心一样增加居民住房，比如里士满街(Richmond Street)和范莎公园路(Fanshawe Park Road)路口附近的海兰兹中心(Hylands Centre)就批准了270套公寓。梅杜伊正打算在梅森维尔购物中心（Masonville mall）对面的地块上再增加150套公寓。

“我们看到城市的发展方向，我们如何建设，这是关于工作、娱乐和购物环境的。这种情况正在全国各地的大型零售中心发生。”

白橡树购物中心吸引韦斯特戴尔地产公司的一个因素是，它将在2025年建成一个城市交通枢纽，位于目前正在建设的快速公交系统之下。

韦斯特戴尔地产公司拥有另外10个伦敦的商业广场，包括牛津街（Oxford Street）和海伯里大道（Highbury Avenue）的奥克斯伯里中心购物中心（Oxbury Centre mall, Hyde Park Square at Hyde Park and Sarnia roads, and Wellington Gate Centre at Wellington and Base Line roads），海德公园路（Hyde Park road）和萨尼亚路（Sarnia road）的海德公园广场（Hyde Park Square），以及惠灵顿路（Wellington road）和基线路（Base Line road）的惠灵顿商业中心（Wellington Gate Centre）。

它还在伦敦市建造了五座住宅楼和两座中密度住宅开发项目。

商业地产经纪商高纬物业(Cushman Wakefield)伦敦办事处副总裁布伦特•鲁德尔(Brent Rudell)对白橡树购物中心的收购表示欢迎，欢迎这家南部零售巨头重新回到本地人手中。

“我认为，总的来说，伊曼和韦斯特戴尔都在努力成为伦敦城里更著名的开发商之一。它有很棒的地点和项目，”鲁德尔说。

“我想他们的计划是改善这个地点。从商业和住宅的角度来看，你可以做很多事情。”

鲁德尔还驳斥了实体零售在这个网络购物时代前景有限的说法。

他说:“仍然有很多人喜欢出去触摸商品、试穿，体验零售。”

总部位于多伦多的房地产投资公司JLL公司执行副总裁尼克•马科里托(Nick Macoritto)表示，其与梅杜伊进行了接洽，关于收购这座尚未上市的购物中心。

“我们与Bentall（Bentall Green Oak公司）有着长期的合作关系。马科里托说:“我们提供了一份最新的市场报告，讨论了我们对不同类别零售产品的需求和买家群体的看法，这在几个月的时间里演变成了围绕白橡树购物中心的讨论。”

“这家购物中心从未被正式出售过，但……我们已经和伊曼·梅杜伊合作过很多交易，我们觉得他可能会感兴趣。我们知道他会是完美的买家。”

这个购物中心建于1973年。

(Tom编译整理)

ref: White Oaks Mall sold to London developer with big plans