5月上半月统计数据出炉：旺市独立屋平均价大涨

多伦多地产局（TRREB）发布月报数据表示，大多伦多地区2023年4月份的房屋销售量比去年同期下降了5.2%，各类房屋平均售价同比下降了14.6%，但与今年1月2月3月相比房价则有所上涨，而且涨幅惊人，由1月的$1,038,668、2月的$1,095,617和3月的$1,108,606元上涨到1,153,269元，三个月涨幅超过近11%，房价净涨11万元。

根据51找房统计数据显示，5月上半月大多伦多房地产市场呈现两极走势，与去年同期比成交量下跌，平均价则出现分化。

其中独立屋、镇屋价格与去年持平，半独立屋下跌5.1%，公寓下跌2.7%。

根据51找房统计数据显示，5月份的上半月独立屋平均价下跌的市镇有13个，其中独立屋跌幅超10%的有4个，Brock、Stouffville和Caledon位居跌幅榜前三名。

而旺市则遥遥领先，与去年同期相比独立屋均价大涨14.92%，Pickering紧随其后，上涨6.87%。
 

根据51找房统计数据，大多伦多地区房屋挂牌数量同比下降，5月上半月挂牌数量达16062套，比去年同期下跌13%。

房屋在市天数平均为17天，比去年同期上涨42%。

具体到各市镇，Brock位居跌幅榜第一名，独立屋平均价同比跌幅达到40%，Stouffville紧随其后，跌幅达14%，Caledon排名第三，跌幅达12%。

华人聚居城市万锦独立屋均价5月上半月为192万，比去年同期上涨0.52%。

列治文山独立屋均价5月上半月为207万，比去年同期上涨2.99%。

密西沙加独立屋均价5月上半月为164万，比去年同期下跌7.34%