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【本网讯】“这是供求关系。我们的存货非常短缺。伦敦房地产经纪人亨德森说:“我们这里想买房的人比待售的房子要多得多。” 根据伦敦和圣托马斯房地产经纪人协会(LSTAR)周四公布的数据，上个月在辖区内出售的房产平均价格为673,995元，而10月份为672,328元。 目前只有0.5个月的库存，这意味着如果没有新房子上市，两周内就没有什么房屋可买的了。 LSTAR主管杰克•莱恩(Jack Lane)表示:“即使我们的库存翻倍，它们仍将被出售。” 亨德森表示:“在这几个月里寻求买卖的人只是更认真的买家和卖家。” “每年的这个时候，人们都是认真的，”莱恩回应道。 有816户房屋易手，这是LSTAR记录上第二繁忙的11月。 亨德森表示，LSTAR报告的平均价格符合她过去一个月的经验。“它一直在悄悄上升。我们现在的价格肯定在60万元左右，”她说。 在夏季的几个月里，亨德森经历了一段短暂的休整，她说，她看到一些房产吸引了多个买家，一些买家正在对几处房产进行投标竞价，直到找到一处为止。 “他们花了一段时间，几次出价，才意识到自己必须做些什么调整才能得到一处房产，”她说。 她还看到很多人从多伦多来这里买房，尤其是投资者。 莱恩说，来自大多伦多地区的退休人员仍然占据了买家相当大的一部分。 另一个推动需求上升的因素是:越来越多的雇主开始接受员工不想在办公室工作的事实;COVID-19疫情大流行使在家工作成为公司运营方式的永久组成部分。 “这不会回到以前的工作和生活方式，”莱恩说。 到目前为止，今年共有10445笔住宅交易，莱恩预计2021年将超过2017年，这一年安大略省西南部的销售活动最为活跃。 “我预计2021年将是总数量和平均价格创纪录的一年。我预计在明年上半年结束前(平均售价)将超过70万元，”他补充称，他预计市场将平稳，到2022年底价格可能会上涨10%至15%。 （Tom编译整理） |
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