万锦市Hwy7 East新建265套经济适用房

位于万锦市4310 Hwy7 East 将建起两栋分别为8层和12层的公寓楼，预计2023年完工，届时数百名老年人将搬进新家，为此他们已经平均等待了九年半的时间。

据报道，由于大多伦多地区的出租房屋比例最低，2009 年至 2019 年间转售房屋的平均价格上涨了 110%，仅约克区申请补贴住房的等待名单从 2010 年的 7,626 户增加到2020 年的15,810 户，这其中超过 40% 是老年人。

随着万锦市Unionville Commons项目的开工，数百名老年人在等待九年半后终于可以有自己的家了。

Unionville Commons项目位于 4310 Hwy 7 E.，新建筑包括位于主楼层的老年人中心和社区中心，预定 2022 年底完成，2023 年入住。

Unionville Commons项目是Unionville Home Society (UHS)、Minto Communities 和 Martinway Development Ltd. 合作的结果，项目完成后将由约克区的经济适用房公司 Housing York Inc. (HYI) 拥有和运营。

11 月 1 日安省财政厅长Peter Bethlenfalvy 到施工现场参观时，约克区住房服务总经理 Kathy Milsom 说：约克区致力于建设完整的社区，提供全方位的住房选择和服务，以支持各个年龄段和生活阶段的居民。

据悉该项目预算为8630 万元，联邦政府拨款 44,000 元，约克区拨款 6320 万元，安省政府拨款 2300 万元。

自 2004 年以来，约克区利用联邦和省级资金已经建造了 1,200 多个新的社区住房单元，另外 362 个单元将于 2023 年开放。

Unionville Commons 项目有 265 个单位（200 个一居室；65 个两居室），大约 70% 将依据收入情况来分配，租金只收取市场价的30% 。

此外，有40个单位将是无障碍设计。

Kathy Milsom 说，这些专为老年人的无障碍设计，特别关注解决社区老年人面临的最大挑战，包括身体、社会和情感孤立以及环境中的身体和认知障碍。安全、可靠、负担得起的住房对每个人来说都是必不可少的，是充满关怀的社区的基础。

万锦市市长薛家平赞扬各级政府对该项目的投资。他说，老年人负担得起的住房对于创建支持老龄化家庭和老年人的健康和强大的社区都至关重要。万锦欢迎这个新项目加入我们充满活力的社区。

据悉万锦市许多人无法承受住房成本的高昂，有三分之一的家庭存在住房负担能力问题，近五分之一的居民将其收入的 50% 或更多用于住房支出。

负担得起的定义是每年的住房成本不超过中低收入家庭家庭总收入的 30%。

在万锦市，一个可以负担得起的自有住房房价应该不超过 480,723 元，每月租金不超过 1,541 元。