地下室漏水处理-----一定要对症下药

maybai · 发表于 2016-7-15 20:29

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有一座独立屋，有一年在一次狂风暴雨之后，屋里地下室一片汪洋。屋主报告给了保险公司，保险公司于是指派专业的地基处理公司来进行处理。专业公司的处理方法是，把地下室的装修全部拆除，像下图一样，沿地基墙内部，全部做防水处理。这种方法是一种很好的处理房屋地基漏水的方法。

又过了一年，在一次狂风暴雨之后，地下室又是一片汪洋。没有办法，屋主又报告给了保险公司，保险公司又指派专业的地基处理公司来处理。这次，专业公司的做法是沿房屋地基外面全部挖开，像下图一样，把地基墙外部全部处理。这也是一个根除房屋地下室漏水的标准方法。

但是，地下室又漏水了。

这时，屋主和我联系了。我们去现场看了，认为专业公司做的方法很对、质量也很好，但为什么还漏水昵？在外面转了几圈，发现问题了，但不敢确认，于是和屋主商量，等下大雨的时候我们一起观察一下。通过观察，确认是这个问题。

原来是邻居家的屋顶排水管，延伸到了两家交界处，并且正对着屋主地下室的窗户。屋主家的地下室窗户外面部分，地势还有点低。下暴雨时，雨水直接通过窗户进入地下室。

我建议的处理方法是：

1、把邻居家的排水管移走（没有采用）；

2、在两家交界处挖条小沟，截断雨水不让进入屋主家、并把水排到远处；

3、把地下室窗户外面用不透水的粘土填高（因为找不到粘土，屋主填的是碎石）；

4、屋主还把窗户外面的挡水板给抬高了。

又一年过去了，没再发生问题。我也敢在这里吹吹牛了。

yaheng · 发表于 2016-7-16 10:42

請問 window well 中往下的排水管應該會把水排下去不是嗎?

maybai · 发表于 2016-7-17 10:47

水太大，排不及。

maybai · 发表于 2018-9-13 19:36

往前排排

maybai · 发表于 2019-11-24 11:58

maybai · 发表于 2020-7-23 13:39

maybai · 发表于 2022-12-18 19:54

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