论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 % u9 V, [! w' E5 S. [0 C$ K
$ L$ i! _: |2 ~. j+ c2 p林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会" x* a# z5 M9 b: o. `$ g
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。5 o1 i" w( e% z! w, W) o9 h
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
% g" q2 `/ R' N- ?$ @1 I3 W正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至* X. @6 w" V; L5 L7 Q
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
# i5 P. @* ~3 v4 P; _3 J每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
0 @, P4 {( O6 u7 C% \3 t8 H$ O 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
" c$ n; O0 P. q; o9 B4 {5 o1 V0 ` 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,$ E- t( x3 f1 r6 z; z$ d
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭0 W: O# U6 t' t5 y4 P
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受 [8 |1 r N* H) N: W# t" b
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.8 t6 n4 p0 u7 M( \7 G: i: Y
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利. K! k: O9 W/ I" _" x: |
而堵了自己的生财之路,更不值得。
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Premier Rental
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