新手上路
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加拿大消费者的整体持有成本自今年年初以来飙升。目前Prime Rate为4.70%,浮动利率以此为基础定价,平均约为 4.20%。
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Oakwyn Realty 的房地产经纪人史蒂夫·萨雷茨基在接受 BNN 彭博社采访时表示:“在过去一年半中超过60%的购买者选择浮动利率,这种情况将有所改观。新的浮动利率借款人必须以高于其合同利率 200 个基点的压力测试利率获得资格,而不是最低 5.25%(固定利率借款人自从固定利率超过 3.25% 以来,压力测试已经超过5.25%)。现在他们正在以大约 6.20%、6.25% 的水平进行有效的压力测试,这将再次降低购买力,并将影响房地产市场。”
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