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本帖最后由 FastApprove 于 2022-6-24 10:27 编辑
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7 C/ Y2 y; Q! N* M对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。
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CMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）1 I0 P2 r/ I( d0 J5 i
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优点9 N0 |$ z1 V. F2 e% a
与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率: G. G8 `3 s) g* C
最低可只付利息
: w/ h: e! X* K# b" V( ^4 x* H( YCMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）
- ]# t1 L, z$ p4 K* M! t该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。2 N4 J# _ n9 }* u
HELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）
' P% c: k: R8 \+ C8 j- p7 R6 v' C; F
; T6 ^7 b2 t% P! E缺点
5 ~6 H* [( g) t) @HELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
V$ O N. G# e: `% T4 d8 ]( |有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）
+ e7 K }: X9 K; d6 qHELOC 不能超过批准总额的 50%
4 [! u4 Y, S9 F E4 G e6 e最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）
9 U5 \ Z N! z, f' y$ {HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）! r/ h8 V% x; M% H" m2 X
抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年5 F' J! E5 w0 g' T W$ Q4 K- Z
只适用于自住房2 Q9 s4 X9 I8 I' a' k
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 15:15
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