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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
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: A% ~; j8 U9 A( I; x5 W' i城市基建老化1 t! H# G2 S6 n
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。, Q3 @1 g, [, E! N* w6 ^4 ]
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8 L3 ~: j' h8 b5 m0 f物业老化 q- F. i* r; Q& ^. M! y6 Q) r! F4 c
随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
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楼市畅旺+ M6 J; v s4 r9 O5 K! Z
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。* u7 i: ~) _* n J/ m) n7 L
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1 }( X& u) \- s' ]" ]6 l地区因素
# r) S! m) n2 @/ K3 a个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
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, Z6 H& ^9 m' I& X8 q7 {气候变化' Q% L) v f$ U7 s4 d, _& l! |3 a
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。, H. e9 f$ a% |/ [& p9 I
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' {; m2 T/ b# Y t8 `! `如何减轻保费增幅?" x6 S/ n0 F7 g- v! T* t6 C
2 D) ~! h. _8 W; x• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。8 V; i5 g( R; v& D
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• 安装火警或防盗装置。$ ~, m! G2 ] x1 D# \
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• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。1 `+ h5 Z/ G' a: s
2 b+ a! i( \* n' L) R) D• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。6 ^4 P+ x8 p7 O% d# G6 c5 }
6 N5 Q. u; D. N. h7 N ?• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。5 c5 d4 g$ O+ N2 B' ?) i
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• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择" ?3 ^# y: l) I' v8 g
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