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伦敦公寓空置率创下近年来最低水平,平均租金上涨4%

2017-12-4 12:12| 发布者: leedell| 查看: 344| 评论: 0|来自: 加拿大伦敦华人网

摘要: 【本网讯】Celia编译报道: 尽管伦敦公寓的空置率仍高于省级平均水平,但同往年相比呈下降趋势。今年,伦敦房屋的空置率创下了2001年以来的最低水平。 根据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Co ...

【本网讯】Celia编译报道:

尽管伦敦公寓的空置率仍高于省级平均水平,但同往年相比呈下降趋势。今年,伦敦房屋的空置率创下了2001年以来的最低水平。

根据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing CorpCMHC)今年10月进行的一项调查显示,伦敦人口普查地区(包括圣托马斯和Strathroy)的房屋空置率为1.8%,低于去年10月的2.1%

此外,伦敦地区各类出租单元的平均租金上涨近4%,从去年的918元跃升至今年的952元。

直至今年10月底,伦敦房地产市场拥有在建公寓和联排住宅约1,597套,略高于去年的数量,且接近历史最高水平。

CMHC的分析师Amran Wali称,伦敦出租房屋市场存在供应缺口。仅去年,伦敦房地产市场新增812个出租单位,却只占总出租房屋供应量的1.6%。未来,租房者大多将会是15岁至24岁的年轻人,包括学生等群体。伦敦西北部房屋空置率最低,大多房屋被作为学生宿舍进行出租。

根据年度秋季调查,伦敦地区的房屋空置率如下,括号内为安省平均房屋空置率:

单身公寓:3.3 % (1.9%)

单卧室:1.7%(1.6%)

两居室:1.9%(1.6%)

三居室:1.8%(1.8%)

伦敦各类房屋平均空置率:1.8%(1.6%)

 

伦敦地区房屋的平均租金如下,括号内为安省房屋的平均租金:

Bachelor: $655 ($897)

单身公寓:655(897)

一居室:840(1044)

两居室:1041(1208)

三居室:1190(1450)

伦敦房屋平均租金:952( 1,140)

 

伦敦历年房屋空置率如下:

2017 - 1.8%

2016 - 2.1%

2015 - 2.9%

2014 - 2.9%

2013 - 3.3%

2012 - 3.9%

2011 - 3.8%

2010 - 5%

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GMT-4, 2017-12-18 02:57

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