 未来2年，联邦政府将会获辖下的房屋机构派发特别红利40亿元。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.﹐简称CMHC)久不久便提高房贷保费﹐导致低首期的家庭供楼负担加重﹐也引来业界质疑营运过份重视营利。 最近一次的保费上调在本年3月实施。这个政府房屋机构当时解释说﹐向来都会定期检讨保费﹐以能够应付相关的理赔及开支﹐以及符合规管方面的资本要求。这机构不久前表示﹐现有多余的资本，可以向政府派发特别红利。 发言人被传媒引述称，这些多余资本是经多年累积得来，以红利形式发给政府之后，资本仍然充裕。 这笔特别红利总额高达40亿元﹐将会分期支付，但为期不会超过2年。 加拿大按揭及房屋公司主要职权之一是提供房屋按揭保险﹐近年来为减轻来自楼市的风险﹐已经逐步收紧承保要求﹐也多次调高保费。 按照现行规定，为了让贷款商获得一定程度的违约保障﹐首期少于20%的房贷必须购买保险﹐由借取房屋按揭的买家负担成本﹐所以每次调高保费﹐需要购买房贷保险的新买家的供楼负担便会加重。根据该机构提供的资料﹐今年3月保费增加之后﹐一般新买家每月的供款约增加5元。 这个政府机构以商业模式经营，以往将营利拨作资本，但会把超过规定目标的资金退回给政府。 对于这样的经营模式﹐房贷业已有微言﹐指称政府房屋机构职能是稳定楼市﹐协助居民置业﹐若然从中赚取利润﹐无疑加重置业家庭的负担。 不过﹐加拿大按揭及房屋机构曾强调﹐正因为属于政府机构﹐利润上缴给政府﹐其实都归国民所有。 联邦政府则认为﹐今次派发特别红利显示营运良好。财长莫奈(Bill Morneau)表示，加拿大按揭及房屋公司提供40亿元特别红利，反映善于管理房贷保险等方面的业务。 | 
