论坛元老
秀才 四级
- 积分
- 16037
- 威望
- 14155 点
- 资产
- 6486 金币
- 注册时间
- 2008-5-3
|
本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 - j0 S1 z4 W4 y, T3 F8 O: b
" ^% O) J& Z9 D) ?- R, @* V林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会; D& F+ i5 d0 _) ?" s1 Z0 Q& }
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
8 r+ E( Y5 b- {每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
( q) _4 I- O1 P; O s7 I9 |正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至& e V$ y0 s6 j6 ]( Y
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
, _1 J% j8 f0 q. @' Z每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,) @0 @2 K2 {. V6 `1 p
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府," {; A( \' l$ t, E9 o
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
9 D( d9 ?' w( P6 P其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭0 f: b0 z5 A2 W- W
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
; ^8 `" V9 ?! X% e) q9 _8 r+ Y高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.
2 r" R1 F1 N. S. F* E总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
6 J, T" B, e9 y/ k而堵了自己的生财之路,更不值得。2 A- p0 T; Z2 S" s; W; C. A
& `( r- J* h! v+ } d. A3 lPremier Rental
* O5 ]' P2 |( w _$ T& S$ CLondonStudents@gmail.com0 e; F e+ _) J: o/ R, }0 k3 z
519 854 9170 |
|