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请教有关公寓租金每年上涨问题?

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发表于 2008-10-28 11:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直在LONDON住APTERMENT 已经两年了快
9 a4 v0 ^; z$ R去年续LEASE时候被告知价格要上调百分之多少 我忘记了 以前我记得每月是709多 后来变成719刀
: h  J# q+ Q1 U2 h, I  G前几天收到新一年LEASE的租金 涨到了732多
! Y. }1 b) o& V+ Z8 [3 l. c我想问 是重新去签一房合适 还是所有的公寓每年都会涨价呢?
5 E+ ~3 |" N, G) ?% T& X9 C那涨个几年 不就都翻一番了? 况且 毕竟都是房子越老 越便宜那 怎么越收越贵呢
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发表于 2008-10-28 12:18 | 显示全部楼层
一直在LONDON住APTERMENT 已经两年了快
4 `( b' N: [4 g$ A去年续LEASE时候被告知价格要上调百分之多少 我忘记了 以前我记得每月是709多 后来变成719刀! i8 P( u$ Y5 N: H" h
前几天收到新一年LEASE的租金 涨到了732多
2 Z0 u1 u$ s6 x! I- ?9 M我想问 是重新去签一房合适 还是所有的公寓每年都会涨价呢?( [6 q, O# R5 L5 i2 R4 [' m
那涨个几年 不就都翻一番了...
& n, d  U6 y& [  i
因为维修费会越来越高的,加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素,所以这是一个矛盾的两个方面,永远都无法解决的。除非自己买房子。
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发表于 2008-10-28 16:33 | 显示全部楼层
当初在多伦多时,被告知每年涨4%以内都是合法的。
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发表于 2008-10-28 16:34 | 显示全部楼层
因为维修费会越来越高的,加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素,所以这是一个矛盾的两个方面,永远都无法解决的。除非自己买房子。

( I" T3 G% m' Z  ?1 _: ^" F
" j# W$ v( Z/ n" i 买了房子就自己付越来越高的维修费,no difference
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发表于 2008-10-28 18:16 | 显示全部楼层
印象中不超过5%都是合法的,新找房的起租价一般都会比你每年涨租金之后的还要高一些1 ^+ C: Y: H/ {+ u- k
5 W9 |. C- {$ S* e4 a. w1 O
一个是替地产商付mortgage ,一个是替自己还mortgage ,还是有点区别的
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 楼主| 发表于 2008-10-28 19:03 | 显示全部楼层
因为维修费会越来越高的,加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素,所以这是一个矛盾的两个方面,永远都无法解决的。除非自己买房子。
5 c& _8 w, ^' ^# x! l: ?, u7 H0 C
那就是说 我入住期间 所有的维修工作 他们都有义务给我修吗
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 楼主| 发表于 2008-10-28 19:04 | 显示全部楼层
印象中不超过5%都是合法的,新找房的起租价一般都会比你每年涨租金之后的还要高一些
$ I) y, q$ v1 z/ U& S7 P
0 U  B1 }0 t4 Y6 ?; g8 c一个是替地产商付mortgage ,一个是替自己还mortgage ,还是有点区别的

8 n. D$ s; p3 k  P7 t! b0 A3 P涨了1.4% 今年~~·听说LONDON水电费普遍都涨价了???因为房租包 所以具体这方面的不是很清楚
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发表于 2008-10-28 19:22 | 显示全部楼层
正常的维护当然是免费的,什么下水管道堵了之类的,甚至换个灯泡5的
7 v9 x, S4 H+ @
' Q4 v  q. G8 n0 o; \! q7 y要是把墙凿了个大窟窿什么的,恐怕就得掏点银子了1 l% ]) L* R. G; q- J

! O. n# A& n+ x- z- O" |. b% G我以前认识个哥们儿,到东边的农贸市场买活鸡,回家自己宰杀拔毛,最后用火想把鸡身上的小毛燎掉,结果不小心把地毯给燎着了,烧了一大块,走的时候还是赔了几百块
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发表于 2008-10-28 20:07 | 显示全部楼层
买了房子就自己付越来越高的维修费,no difference
  P. ~6 x1 B, a! W: H, q
可是俺会修啊,没有人员的费用,不像北京装修那家伙,还到处想骗钱
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发表于 2008-10-28 20:11 | 显示全部楼层
那就是说 我入住期间 所有的维修工作 他们都有义务给我修吗
- O' t9 ]4 |% T; Q6 O" d8 V* ~
只要不是你人为的因素,正常的损坏都是在房租的范畴以内的。
) K; r: k8 `* w' ~  H7 l! H8 f) V比如说有个小家伙一拳把墙打了一个洞洞,你自己修还要房主看不出,否则房主维修情人的费用应该很贵的,责任方付钱,在温哥华修了很多的强和门上的破洞
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发表于 2008-10-28 20:52 | 显示全部楼层
可是俺会修啊,没有人员的费用,不像北京装修那家伙,还到处想骗钱

1 Q+ W0 z. C' s8 d0 g我还以为你俩是一伙滴呢。
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我还以为你俩是一伙滴呢。

' I4 {" v" V' ?! n就是就是。俺们都是广东老乡。
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就是就是。俺们都是广东老乡。

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$ w, S0 N& `3 w7 g3 i2 `1 ^
咋啦,俺老婆有一半的血统是广东台山的,所以俺也是广东的女婿阿
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涨了1.4% 今年~~·听说LONDON水电费普遍都涨价了???因为房租包 所以具体这方面的不是很清楚

+ X( O3 \! i) i1 B* g, T- U1 Q7 f" z/ e4 V# u
So, the 1.4% increasing is reasonable. I got 1.375%.
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